こんにちは！
福井市でフルリフォーム&リノベーションを手掛けております
タキナミの新築なみ エコろっさです。

ブログでは住宅に関わる様々なお話をお伝えしています。

今回は「住宅診断」についてお伝えします！

しないと後悔！？性能向上フルリフォームでまずするべきこと

例えば皆さんは、ご実家や、購入した中古住宅を新築並みの性能にするフルリフォームをしたいと考えた時、まず何からしないといけないかご存知ですか？



答えは「住宅診断」です！
 

住宅診断って…？

住宅診断とは、実際にお家を業者さんに見てもらって、フルリフォームを考えている住宅が本当にフルリフォームできるのかどうかを判断してもらうことを言います。



「え？性能を上げるフルリフォームが出来ないお家もあるの？」



そうなんです！実はすべての住宅が新築並みの性能にするフルリフォームができるとは限らないのです。




では、性能向上フルリフォームが出来ない住宅とはどのような住宅なのでしょうか？

性能向上フルリフォームが出来ない住宅も…

住宅診断は基本的に「屋根」、「小屋裏」、「外壁」、「床下」の4項目について目視検査します。
屋根に上ったり、床下にもぐったりして雨漏れ跡がないか、シロアリがいないか等を調べます。



ここでピンとくる方もいらっしゃるのではないでしょうか？



木材というのは、本来何百年でも使用できる丈夫な部材です。しかし雨漏れによって腐ってしまったり、シロアリの被害でボロボロになってしまうと木材はひどく脆くなってしまいます。

↑カビやシロアリで崩れ落ちた木材

 

つまり！

そういった「重要な構造体や大規模な雨漏れに問題がある住宅」はそもそも性能向上フルリフォームが出来ない、もしくは修繕費用が多くかかるため性能向上フルリフォームのコストメリットが少なくなってしまうのです！



せっかく時間をかけてクロスやキッチンの仕様を決めたのに、いざ解体してみたら性能向上フルリフォーム出来ないことが判明する………なんてことになるのは避けたいですよね？



フルリフォームをご検討の際には、はじめに必ず住宅診断を行ってください！



タキナミでは住宅診断からお見積りまで無料で行います！
詳しい話を聞いてみたい方、相談したい方はどうぞお気軽にお問合せ下さい

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