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リフォーム実例&お客様の声
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坂井市春江町 築21年 増築＆リノベーションで夢の2世帯住宅へ
お子様の成長に合わせて二世帯住宅を検討されていたH様。ただ既存の建物の大きさや間取りから考えると、リフォームのみで二世帯住宅にするのは難しい、元々あった車庫の上に増築できるのか、いっそのこと建替え…。
そんなお悩みを抱えていらっしゃる中、弊社エコロッサに住宅計画のご相談でご来店頂きました。
二世帯住宅の場合、上下分離型や左右分離型などいろいろな構え方があります。「1階の和室はそのまま残すこと」、「ご両親様はいずれかは階段が辛くなると想定されること」から、H様との打合せを重ね、今回は上下分離型で間取りを作ることとなりました。
増築部が10㎡（約6帖）を超える場合は、増築部と既存建物部を合わせて、新たに建築確認申請を出す必要があります。今回は既存建物の建築当初の申請書類や検査済証がきちんと残っていたため、大きな増築をスムーズに行うことが可能となりました。
新たな間取りはH様、スタッフ一緒に検討を重ね、浴室のみ二世帯共用とし、それ以外は子世帯専用の玄関～階段室も設けることとなりました。
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1,2,3,5,6,7,8,10,12,13,14
- LDK
- キッチン
- トイレ
- 洗面(ユーティリティ)
- 屋根
- 外壁
- 玄関
- 各居室
- 増改築
- 断熱
- 耐震 1,2,3,4,5,7,8,9,10
- 家全体
- 間取り変更
- 水まわり
- デザイン
- オール電化
- 省エネ
- 収納
- バリアフリー
- 二世帯
- リフォーム工期
- 134日間
リフォーム工期- 築年数
- 21年
築年数施工後
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手前が増築部。モスグリーンのガルバリウム鋼板が素敵
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親世帯様用キッチン。家族全員揃っても使える広々DK
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子世帯様用LDK。天井の木調がアクセントに
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床には石調のクッションフロア。奥にはパントリーも
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若夫婦様の主寝室。間取り変更に合わせ高性能窓に交換
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既存建物と増築の接続部。床段差や違和感なく接続
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約3帖の多機能ランドリー。天井には室内物干しが
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増築部に設けた新設2階トイレ。壁にはニッチ収納を
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新しい子供部屋。お子様の好みに合わせたインテリア
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子世帯様専用に新たな玄関＆階段室。収納力も十分です
施工前
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室外機がある面の外壁を解体し、増築部を接続しました
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1階キッチン。二世帯共用には少し手狭
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ここが新たな2階リビングに。古い窓は全て撤去
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元の間仕切り壁や建具は全て撤去。ここはキッチンに
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新たに窓を開け、主寝室に生まれ変わります
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元々の2階トイレ
お客様のご感想
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タキナミを選ばれた理由
二世帯にしたい、そのためには増築をしないといけない、というのはずっと考えていました。ただ、いろいろな会社に話を聞きに行っても、希望を伝えると「なかなか難しい」と言われ、増築で二世帯住宅にするのは無理なのかと諦めかけていました。
そんな中、タキナミさんのショールームでリノベーション担当の方と話してみたところ、増築に関しても前向きに検討してもらえ、それがとても嬉しかったのを覚えています。 -
お客様のご感想
間取りに関しては納得いくものができるまで、何度も相談にのってもらい、結果とても気に入った家にすることができました。
工事中は各担当の方皆さんとやり取りできるグループメッセージがあったため、気になることはすぐ質問できたのが良かったです。
ちなみに、建物は元々残っている部屋もあるのですが、リノベーションしたエリアは室内温度や間取りの使い勝手など、日常の快適さが全く異なり、「ここまでできるのか！」と日々感動しています。
| ご住所 | 坂井市春江町 |
|---|---|
| 施主様 | H様邸 |
| 家族構成 | 6人 |
| 構造 | 木造軸組工法 |
担当スタッフよりメッセージ
H様ご家族は皆さん気さくな方で、お打合せからお引渡しまでいつも楽しくお話しさせて頂きました。
10㎡を超える増築になりますと、超えないといけないハードルも多くなります。H様にもご協力頂き、1つずつ乗り越えることができたため、今回の増改築を実現することができました。お忙しい中ご協力を頂きありがとうございました。
今回の増改築、既存建物部はエコロッサが最も得意とする性能向上リノベーションを行い、増築部はZEH（ゼロエネルギーハウス）基準の弊社の新築技術を用いて建築しました。
そのため、工事を行った箇所については、断熱性・気密性が格段に良くなっており、実際の生活の中で実感して頂けているところと思います。
将来にわたる大事な住宅計画を弊社にご用命頂きましたこと、スタッフ一同、改めて感謝の気持ちでいっぱいです。
これからもタキナミ、またエコロッサを末長くよろしくお願いいたします。（担当：K）
はじめて弊社ショールームにお越しいただき、住宅計画をお話しくださったH様、かなりお悩みだったことを記憶しています。それまで相談した各社様から、計画の難しさを予想され、具体的な話がなかなか出てこない…そのように受け取りました。（すみません！）
住宅計画では様々な決断が必要です。
私が思うにH様の一番のご決断は「数年前建てた立派な木造車庫の解体撤去」だったのではないでしょうか。そのご決断をなさってから、一気に住まい方のイメージ共有ができたように感じています。
選んで頂いた外観・内観はとてもハイセンスで、カッコイイ！おしゃれなご家族様にお似合いです！思わず「他のご検討中のお客様を案内してもいいですか？」と相談させてもらったところご快諾下さり、今では”住まわれている中”何組ものお客様を案内させていただいているだけでなく、性能向上リノベのお話までしっかりしていただき(笑)、いつも感謝感謝です。
アフターサービスはもちろん、営業としても長いお付き合いをさせていただければと存じます。
今後ともよろしくお願いいたします。（担当：O）
担当:営業：K、営業：O
