福井市島寺町 築50年 生活範囲だけ!間取り変更・断熱リノベーション。|リフォーム実例&お客様の声|福井市でリノベーション・大規模リフォームならタキナミのエコロッサへ|坂井・鯖江も対応

リフォーム実例&お客様の声

福井市島寺町 築50年 生活範囲だけ!間取り変更・断熱リノベーション。

築50年程の大きな木造住宅です。お客様を迎えることを第一に考えられた間取りのため、ほとんどを和室や応接間が占め、ご家族が生活する中で使っているのはごく一部のお部屋のみでした。

また裏山が近いこともあり、湿気が多く、白蟻被害も広範囲に見られました。

大きな建物全てをフルリノベーションすると、費用も大きくかかってしまいます。これからの住まい方や、この建物をどれだけの期間維持していきたいかなど、お客様と話し合い施工範囲や工事内容を決めていきました。

今回は、ご家族が生活で使う範囲のみ断熱工事を含む性能向上リノベーションを行い、その他の区画に関しては白蟻被害の修繕及び、内装リフォームに留めています。

また外壁に関しても、内部の工事内容に合わせガルバリウム鋼板への貼り替えと、塗装工事とに分けて施工しています。

    1,2,5,6,7,8,9,10,13,14
  • LDK
  • キッチン
  • 洗面(ユーティリティ)
  • 屋根
  • 外壁
  • 玄関
  • 和室
  • 各居室
  • 断熱
  • 耐震
  • 2,14,3,5,7,8,9
  • 間取り変更
  • 1フロア
  • 水まわり
  • オール電化
  • 省エネ
  • 収納
  • バリアフリー
リフォーム工期
82日間
築年数
50

施工後

  • 耐久年数の長いガルバリウム鋼板に貼替

  • 主要居室の窓はトリプルガラス樹脂サッシに交換

  • 玄関ドアは意匠性の高いYKK AP「れん樹」に交換

  • 土間や小縁部分を拡張し、よりゆったりとしたホールに

  • リビングからキッチンへの動線も確保

  • 料理に集中したい奥様のためにクローズドキッチンに

  • 天井のクロスと照明器具を変え、明るくモダンな印象に

  • 使いやすさを重視、手前の和室はフローリングに

  • 床以外は元の状態のまま利用しています

  • 洗濯室は床を上げより使いやすく。敢えて板張仕上げに

施工前

  • 雨樋や外壁など随所に劣化が見られます

  • 窓は全て熱が逃げやすい単板ガラスのアルミサッシ

  • 4枚建ての大きな玄関ドア。室内は明るくなりますが…

  • 靴を脱いだり作業をするには狭い土間部分

  • 長く愛用頂いたキッチン。劣化もあり思い切って交換に

  • 床下の白蟻被害が大きく、床がふかふかに

  • 過去に増築した洗濯室、段差も大きく使いにくさも

お客様のご感想

  • タキナミを選ばれた理由

    長く受け継いできた建物です。これまでもメンテナンスなどは行っていましたが、あちこちに傷みが出てきており、和室の床がフカフカしているのが気になっていました。
    子供が独立したこともあり、これからの生活を考えるとこのタイミングでフルリノベーションを行った方がいいのではないかと考えていました。

    タキナミさんはどんな家づくりをするのかと、まずは家の森展示場のモデルハウスを見に行きました。
    話を聞くと、タキナミさんでは最初に住宅診断を行い、建物の状態を見てくれるとのことでした。白蟻被害やそれ以外の傷みがあるかどうかも気になっていたので、住宅診断の依頼をしたのがきっかけです。

  • お客様のご感想

    最初は家全体のリノベーションを考えていましたが、住宅診断の結果を聞いてみると、予想以上に白蟻被害が広がっており、これから何十年も建物を維持していくためには相当の費用がかかるとのことでした。

    子供とも相談し、今回は必要以上に費用をかけないでおこうとなり、タキナミさんとも打合せをしていく中で、生活範囲のみを断熱リノベーションし、それ以外は傷みや見た目が気になるところのリフォームに留めることにしました。

    何社か検討していましたが、工事内容と見積金額のバランスを見て、タキナミさんに依頼しました。
    図面ではわからなかった所もあり、工事中も細々と変更をお願いしたこともありますが、その都度きちんと対応してくれたのが良かったです。

ご住所 福井市島寺町
施主様 T様邸
家族構成 2人
構造 木造軸組工法

担当スタッフよりメッセージ

予想以上に広がっていた白蟻被害の修繕や、リビングに残る柱をどう活かすかなど、工事中に変更をお願いすることもあり、ご不安な時期もあったかと存じます。
その都度お打合せの時間を頂いたり、T様にもご協力頂いたことで、無事完成することができました。
工事中も何かとお気遣い頂き、またいろいろとご協力頂き、誠にありがとうございました。

既存のまま残している部分も多々あります。新たな劣化や不具合などございましたら、お問い合わせください。今後とも末永くよろしくお願い致します。

担当:小林

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